网上咨询 - 无锡房地产市场网

您好，我现在名下有一套房子，有贷款。现在想先把这套房子卖掉，再换一套大的新房子。请问这种情况，买新房属于二套房吗？新房首付比例是多少？

您好，是否属于二套以您家庭名下房产查询结果为准，首付比例首套房不低于30%（90㎡以下公积金贷款不低于20%），二套房不低于60%（第二次公积金贷款不低于50%）

您好！99年的产权证上只有我一个人名字，离婚（06年）协议上也明确归我，对方目前定居国外，现该房屋拟出售，能由我办理过户吗？

您好，需要双方共同到场办理过户，如一方无法到场需要出具相应的委托公证书。

有一套房抵押给别人，无钱还款，房子可以直接过户给别人吗，过户后多久别人可以上市买卖（有病人等着用钱），过户费有比原来提高吗？

您好，房屋符合买卖条件，资料齐全即可办理过户手续，除了保障性住房中有涉及到上市时间，其余没有限制。流程及收费情况请参考：（二手房）存量房买卖登记领证，交易税费在线计算器。

取消90平米以上限购政策后，那二套房契税是多少？（140平方）

您好，契税政策暂无变动，您描述的情况按3%征收。

我以前使用过两次公积金贷款买房（在无锡市公积金中心网站上，查询个人公积金账户已经查不到贷款记录了），现在准备改善住房条件，还能够使用公积金贷款吗？如果不能使用公积金贷款，我能使用商业贷款款吗，前两次我用的都是公积金贷款，没用过商业贷款？

您好，尚未了解到限贷政策有变动，根据您的描述应该属于限贷，具体可以致电公积金管理中心：12329或者银行详细咨询。