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新楼盘2014.06.26 |
您好！最近我买的商品房交付了，即将办理房产证。请问开发商需要提供什么材料协助我办理房产证？ |
| 您好，办理房产证所需要资料您可对照该网址查看：http://www.wxhouse.com/News/11643.html。 |
其他2014.06.26 |
想问： 收件号：201406200861的房产证可以拿了吗？谢谢！ |
| 您好，您可点击该网址：http://www.wxhouse.com:9098/progque/，输入相关信息，即可进行房屋登记进度查询。 |
其他2014.06.25 |
事由：4月份工地开放日发现的问题（最担心的安全隐患：燃气热水器的排热管和天然气管路交叉重叠），地产工程师做了问题记录；5月份交房时未做整改，地产工程师再次做问题记录，业主未做收房；6月下旬回复说已整改（整改方案：将燃气热水器的排热管做成弯头向上排，下雨会倒灌雨水），业主同意收房 导致：1.未完成交付，房屋没有转移到业主，业主仍需承担6月份的物业费 2.延后一个月收房势必导致业主延后一个月入住，业主多承担一个月的租房费用，地产是否应该做相应补偿？ 地产回复：1.燃气热水器排热管和天然气管路交叉重叠不存在安全隐患，如业主认为存在安全隐患需提供第三方证明。 2.地产商承认以上是问题，但认为不影响交付（即不存在安全），业务仍要承担6月份物业费。 3.延后交房，地产商不存在责任，不会对延后交房做补偿。 请问，针对这样的情况业主应该怎样维护自己的权益？ 地产商是万科，为酩悦小区 |
| 您好，购房合同里有规定交房时间，延期交房可按照合同规定，开发商支付违约金。相关违约赔偿的说明，您可以自行查看一下购房合同。 |
政策咨询2014.06.24 |
和女友分手，但购房合同上有她的名字，首付、房贷都是我付的，女友对此没有异议。现在房子还没拿到，商贷还没还清。请问到时办房产证的时候怎么去掉女友的名字？ |
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您好，在未还清贷款的情况下，请先与贷款的银行联系，办理抵押人变更协议。在办理好房产证后，可以通过买卖或赠予的方式将你女朋友的房产份额过户给你，转让双方一起至房屋登记机构办理房屋转移登记手续。若还有不明之处，请来电咨询，咨询电话：82715396。
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新楼盘2014.06.24 |
您好！我是融科-玖瑞尚城的业主。我今天收到此楼盘开发商的收房通知书，上面要求收房的同时强制交纳房屋的契税，说是他们会办理此房的房产证，可是我听说可以先拿房，以后自己去办房产证的。我想问的是，我们个人可以办理房产证吗？还是说规定开发商统一办理的？谢谢！ |
| 您好，个人是可以单独办理房产证的，开发商也是可以统一办理的。具体方式您可与开发商协调处理。 |
