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你好，我有一套2012年我爸赠与我的一套房子，（该房属房改房），现在我要将此房出售，请问我在办理出售交易中需要交那些税费以及所交税费的比率是多少？

您好，赠与的房屋如果已经登记领证，再进行出售就按照正常的二手房买卖缴纳税费，比率视您家庭的房屋所有情况而定，可参考：http://wxhouse.com/zt/gfzn/#sfjsq

奕盛花园建筑年代是哪年啊

您好，建筑年代建议您咨询建设局。

您好，请问下，房产只有直系亲属可以赠与吗？还是说房产可以赠与给任何人，赠与有限制吗？

您好，没有规定赠与需要直系亲属间。

您好，中堂别墅属于哪个区？是70年产权吗？谢谢

您好，中堂别墅属于锡山区，其中居住用地70年、商业用地40年、其他用地50年。

今年6月购买的第一套房，购房合同已经签了，销售告知还要交个人所得税完税证明，如果没有开发商搞好估计5000左右，我月工资不满3000根本就不用交税的，要满3500才要交税的。感觉很郁闷。。。。。。

您好，外地户籍居民在锡购房需提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。