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政策咨询2014.06.03 |
您好！不好意思，可能我之前表述的不够清晰，我重新再叙述一遍。 我一直以为非无锡户籍的居民，只要能够提供一年以上个人所得税缴纳证明（在无锡缴纳的）和在无锡还没有房子，就可以在无锡购买一套房子。 但是，今天有个客户办理贷款手续，他提供了自上个月往前推12月的个人所得税缴纳证明（在无锡缴纳的），在银行的询问下，我们第一次得知该客户有在上海办理社保，并正在缴纳中，银行说这种情况可能办不了贷款，如果真办不了，客户会改成全款付给我们。 之前没有想到过有这种情况，现在接触到了，我就担心这种情况会不会不仅是不能贷款，还会导致办不了房产证。如果可以办房产证的，那客户的经济条件又是还能承受的，那就全款付给我们。但如果他这种情况以后根本办不了房产证的，我们又是现房了，备案过了24小时，要注销合同就麻烦了。所以我想确认一下，他这种情况到时房子是否可以办到房产证？ 合同6月4日09点09分就要备案满24小时了，所以要是可以，希望在此之前得到答复。谢谢！ |
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您好，如果直接全额付款可以办理。 |
其他2014.06.03 |
用单位名义买商铺，签约的时候需要配齐哪些资料？经办人需要准备哪些单位资料？合同上需要经办人签字么？需要单位开具委托书么？ |
| 您好，鉴于您问题未能描述清楚，您可直接来电咨询，咨询电话：82715396。 |
政策咨询2014.06.03 |
您好！有个客户，他提供了一年以上的在无锡纳税的纳税证明，我们销售就陪他去银行做贷款了，在银行办手续的时候，因为他不是无锡本地人，所以银行工作人员问他是否有在原户籍地缴纳社保，他说他有在上海缴纳社保，然后银行工作人员说这样可能导致不能贷款。因为经验不足，还没遇见过这种情况，不知道这种情况除了可能贷不到款之外，是否会影响以后办房产证，如果像他这种情况办不到房产证，因为合同备案还未过24小时，我准备注销掉。 |
| 您好，是的只能先注销掉。 |
新楼盘2014.06.03 |
购房合同已备案验证通过，原本是夫妻共同签订的合同，现在要去掉一个人名字，可以吗？要多少费用 |
| 您好，可以办理直系亲属变更，不需要手续费用。 |
政策咨询2014.06.03 |
我们居住的房子是商品房，房产证上户主是我老公的名字，公公是共有人，现在我的名字也要加上去，大概要多少费用啊 |
| 您好，在贷款还清的情况下可以增加配偶名字，需要缴纳80元/套的工本费用。 |
