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二手房2014.03.10 |
您好，离婚夫妻，原房产属男方所有（婚前房产）。在变更小孩抚养权时（由男方交予女方），同时将房产按赠与方式过户给女方。现在女方想卖掉这套二手房，需要交纳个人所得税吗？如果要交，是多少？ |
| 您好，需要交纳的，具体数额，请现场咨询。 |
金融贷款2014.03.10 |
我有一套房，提取过公积金，但是没有贷款，请问，我现在买二套房，可以公积金贷款吗？最多可以贷款多少？ |
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您好，可以的，第二次公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套公积金贷款利率的1.1倍；个人最高可贷30万元。具体可咨询公积金管理中心82739991。 |
政策咨询2014.03.09 |
夫妻两个离婚，男的把房子归并给女的，要出新房产证，这样的话房子再卖还算满五年吗？ |
| 您好，是按照您离婚归并前房屋购买的时间计算的，并不是按照新房产证时间计算五年。 |
二手房2014.03.08 |
我在东亭有套房子，当时是给小孩买的，当时小孩未成年我们父母是监护人，后来我们在中桥又买了套房子，请问下现在我们打算卖掉一套满五年的，有的说这样算二套，要交个个税，当时第一套是帮小孩买的，请问这种情况我们大人算二套房吗？ |
| 您好，是否为二套是以家庭为单位界定的，即您、您的配偶以及未成年子女名下所有房产情况。根据您目前的描述，您家庭名下目前属于两套房，需要缴纳个税。 |
金融贷款2014.03.08 |
您好，之前有过一次抵押贷款，现在买房再贷款算二次贷款吗？抵押贷款跟住房贷款一样吗？谢谢 |
| 您好，贷款问题涉及银行来判定是否为二次，且您描述的内容并不明确，建议咨询贷款银行。 |
