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新楼盘2013.12.27 |
你好，我们夫妇两结婚好几年了，去年买新房，购房合同只有他一人名字，下个月准备办房证了，能办两人名字吗，贷不贷款有区别吗？ |
| 您好，若无贷款可以办理，若有贷款需银行方同意才能办理。 |
政策咨询2013.12.26 |
买了一套商铺，以后交付时，除了房产证外应该还有哪些证？ |
| 您好，还有土地证。 |
政策咨询2013.12.26 |
我原有一套138平米的房子，原有房产证共有我与我的父母亲三人的名字就是三本房产证，当时房产为我上大学期间购买。现购买一套89平米新房，是我和妻子共同购买，请问新房需要缴纳多少契税？ |
| 您好根据您所说的情况，婚前您与您父母共有的一套房可不计入您的房屋套数，您购买的89平米的住房若是首套住房只需要缴纳1%的契税。 |
其他2013.12.26 |
我本人现在外地，委托无锡的朋友卖一套房子，去公证处办了授权委托书，我还要把身份证原件给受托人吗？ |
| 您好，身份证要有用的话可以做个公证，若没有用也可将身份证原件给受托人。 |
新楼盘2013.12.26 |
你们以购房时间来认定是否婚前婚后财产法律依据何在？律师告诉我物权以登记生效，你们何以推翻？你们登记部门只应该是法律规定范围内办事。婚姻法也是在当事人有争议时法院审理中适用的。我的签字权岂能被漠视？ |
| 您好，房屋登记是以购房合同签订的主体来办理房产证的，因购房合同上没有您的姓名，您可与您丈夫一起来申请房屋登记，若对房屋产权有疑义，可向司法部门进行解决。 |
