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政策咨询2020.10.18 |
1）请问银行放贷后，听说有个过户件有效期，限定过户时间，买方最晚可以多晚才过户？ 2）这个过户件有效期是不是你们规定的？ |
| 您好，没有该项规定。具体咨询96510。 |
政策咨询2020.10.17 |
房子属于限购区，只有男友一个人申请落户，销售说先付首付签合同写男友一个人名字（首付是2个人共同付的），落户后再在无锡领结婚证，做贷款前领证写两个人名字。请问这样首付和婚后还贷部分都属于夫妻共同财产吗，产证可以写两个人名字吗？ |
| 您好，不动产证名字要与网签合同一致。婚后可凭结婚证添加伴侣名字，但是有贷款的情况下，需要银行办理变更抵押人信息。 |
其他2020.10.16 |
商铺交易需要哪些税费？怎样的税收标准? |
| 您好，商铺交易按照非住宅标准征收，契税3%、个税为差额的20%，增值税及附加为差额的5.6%。 |
新楼盘2020.10.16 |
融创玫瑰公馆的购房合同备案名是多少？ |
| 您好，该项目还未领取预售证，未查到备案名。 |
其他2020.10.16 |
你好，我有一个位于惠山新城的房子。当时父母买的时候，因为年纪大了没办法贷款所以以我和我老公跟父母共有办的贷款。现在父母贷款还清了，我们想从父母的房产证上去除名字需要怎么办理，费用如何。 |
| 您好，可以通过买卖或者赠与方式，将夫妻名下份额转移至父母名下。具体可咨询96510。 |
