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新楼盘2013.06.20 |
请问，现在办理房产证，都要带身份证、户口本等到产监处现场扫描吗？自己复印的证件不能使用吗？ |
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您好，自己复印的证件也能使用，但要符合申请登记材料纸张的复印要求。
1.申请登记材料应为A4型纸张。
2.不同类型、不同样本的申请登记材料不能复印在同一张纸上。 |
二手房2013.06.19 |
购二手房一套（未满5年），以63万8千价格成交。办理了公积金贷款，贷款评估房屋价值61万5千。到交易中心办理过户手续，交税环节却按65万5千多的标准交！额外多出1万多块的税金！请问：1、银行贷款评估是结合市场价格和房屋折旧等多方综合因素对房屋现有价值作出的评估，为什么到了交易纳税环节不能作为参考？2、购房合同双方成交价格明显高于银行贷款评估，显然不属于故意低价成交，恶意逃税行为。3、房屋交易双方任何关联关系（朋友或亲属、间接亲属），是通过中介进行的买卖交易，不存在串通逃税的可能。4、过户手续已完成，对已纳税款的计税依据有异议如何处理？ |
| 您好，建议您可以拨打地税局电话：82763333。 |
政策咨询2013.06.19 |
购房签订的合同上写上了小孩的名字（未成年），但房产证还没办理。现想在办理房产证时小孩的名字不要写上去，可以吗？ |
| 您好，根据您的描述，是不可以的；您可以在儿子成年后，再办理归并手续，将儿子名字去掉。 |
政策咨询2013.06.19 |
组合房贷没还清，房产证办理有什么特别之处？ |
| 您好，没有什么特别之处。 |
金融贷款2013.06.18 |
我在结婚前以我和我父亲的名义买过一套房。购房合同上是我父亲和我的名字，贷款合同上是我父亲的名字。目前产权证上有我父亲，我以及我妻子的、名字。想咨询下目前这种情况我是否可以将我与我妻子名下2/3的房产过户至我父亲名下。过户过后我是否可以享受首套房的贷款首付比例。及公积金贷款的相关优惠。 |
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您好，可办理房屋归并转移登记手续。过户后名下无其它房产，可享受首套房贷款优惠比例。相关优惠可参考：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/ |
