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二手房2013.06.01 |
你好!我父亲于2011年去世,之后于2012年,以继承的形式将留下的1套房产(该房在2001年购入并办好房产证)转至母亲一人名下,现想将该房产卖掉,请问该套房产的年限如何计算?是以原购房时间2001年开始计算?还是以2012年办理继承后的新房产证来计算? |
| 您好，您指的“房产的年限”表述不明，请致电详细咨询：0510-82715396 |
新楼盘2013.06.01 |
您好！ 请问无锡梅村金梅苑开发商现在在交房，这个小区的各种验收通过没有？如果没通过，交房是不是违法？ |
| 您好，开发商交房时需要向业主交付、出示两书一表（《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程竣工验收备案表》）、装修检验合格证书等合同规定要件以证明房屋达到交付条件。 |
政策咨询2013.06.01 |
我和父母共有一套房，婚后又和老婆买了一套房，现在还可以再买一套吗？ |
| 您好，您是否可以再购买住房，需要看您家庭（您与您的配偶以及未成年子女）名下房产所有情况而定。具体以档案馆查询结果为准，可致电：0510-82715396 |
其他2013.06.01 |
我老公婚前在老家县城买了一套房子（2010年），户主写的是他的名字，用的是商业贷款。婚后，我们想在无锡买新房，新房户主写的是我们俩，这房子是不是算作第二套房子？是否可以用公积金贷款，有什么要求呢？ |
| 您好，根据限购令您目前是否属于二套房需要查询家庭名下房产情况，信息查询范围为无锡市，具体以产监处档案馆查档结果为准。您的情况是否可以使用公积金贷款，请咨询公积金管理中心：12329 |
政策咨询2013.05.30 |
你好！我原有2套房，三年前夫妻离异，双方协议房产属于对方，其中一套房房产证已经变更为对方的名字，还有一套因有贷款，还没有变更，我是共有人。我目前情况没有住房，想买房居住，请问，我这种情况是属于二套房吗？还是首套房？还有以前买房都用过公积金，现在买房还可以用公积金贷款吗？谢谢 |
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您好，您的情况属于二套房。
目前公积金贷款政策为：职工家庭首次使用公积金贷款购房套型建筑面积低于120平方米，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房的，允许其办理第二次公积金贷款，第二次公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套公积金贷款利率的1.1倍，具体可咨询公积金管理中心：12329
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