【WXHOUSE购房答疑】2025年8月网友购房答疑汇总

WXHOUSE报道：

1.请问拆迁安置房上市交易满两年免增值税的时间节点是按照安置日期还是按照发证日期计算的？

WXHOUSE答：征地拆迁安置房取得不动产权证后的首次上市交易，即视为满两年免征增值税。

2、可以自己去办产证吗？

WXHOUSE答：资料齐全均可自行办理。

3、公寓自己去办产证需要带齐哪些资料？

WXHOUSE答： 1、不动产登记申请书（有贷款的，同时提交抵押的不动产登记申请书）；

                          2、申请人的身份证明；

                          3、房屋初始登记证；

                          4、买卖合同，有贷款的，同时提交抵押合同和主债权合同； 备注：预购商品房预告、抵押预告登记转房屋转移、抵押登记的免收买卖合同、抵押合同和主债权合同，并提交不动产登记证明（预告登记证明）。备注：2000版的商品房买卖合同收取第1、2、3、8页；2016年7月4日启用新版的商品房买卖合同（预售）收第3、4、5、15页，新版的商品房买卖合同（现售）收第3、4、5、13页。

                          5、契税缴纳凭证。

                          具体可致电12345详询不动产登记中心。