（点评）项目所属地块——XDG-2023-17号地块于2023年6月被润锡置业竞得，综合楼面价为12343元/㎡。项目由和居打造，案名为和居·天宸兴塘院，该盘占位东亭双轴核心，是区域内稀缺的1.4低密生态洋房住区。项目规划为两期开发，共打造13栋洋房和3栋别墅，产品涵盖精装+毛坯。此外项目自建约2000平米商业。住宅产品方面，项目传承和居“天字系”基因，打造宋韵园林，整体景观设计以“四进七景”为核心框架，打造沉浸式归家动线。同时，项目以“西林雅集”为核，将多维生活场景折叠于架空层与社区会所空间，打造全龄段生活配套。在产品设计上，主力户型为100-160㎡洋房及177-292㎡叠墅。为满足多元化的购房需求，精装产品+毛坯产品均有所配置，配置如下：洋房100㎡(精装+毛坯)、洋房128㎡(精装+毛坯)、洋房147㎡(毛坯)、洋房160㎡(毛坯)、叠墅177㎡（毛坯）、叠墅292㎡（毛坯）；全维升级居住体验，是主城核心不可复制的改善藏品。

蔚蓝广场（577米）：80路、100路、111路、668路、702路、706路等

金锡苑（594米）：80路、702路、703路、706路、726路、737路等

假日花园（776米）：100路、111路、668路、703路、725路右环

新明西路(柏庄北路)（842米）：21路、703路

假日花园(凌云公寓)（970米）：28路、723路

交通配套：项目位于锡山区和梁溪区交界处，距市中心约20分钟车程、临近京沪高速无锡东出口，且312国道、锡虞西路等交通主干道路环伺。

教育配套：周边规划有九年一贯制学校，另外天一中学、二泉中学、东亭中学等近距离可达；   

商业配套：东亭商圈本身的生活配套就很丰富，春江花园、柏庄社区、金锡苑等社区外围商业发达，新明东路上的星悦坊街区人气鼎盛，而综合性商场八佰伴中心距离项目仅约三公里。同时，项目临近梁溪区广益街道，广益哥伦布广场、梁溪万达等可辐射。

医疗配套：项目周边就医以东亭医院为主，跨区约三公里距离可达无锡市第五人民医院。

景观配套：项目临近云林生态体育公园、北兴塘河湿地公园等，另外乡镇企业博物馆成为各区学龄儿童拓展视野、增加知识的打卡地。